Créditos UVA, un arma de destrucción masiva

Créditos UVA, un arma de destrucción masiva

Un antiguo proverbio dice que “el hombre es el único animal que tropieza dos veces con la misma piedra”, entiendo que esto es lo que sucede con los créditos de referencia tal y como sucedió con la “circular 1050” engendrada en la década del ‘80, durante la última dictadura, de manos del Banco Central.

Actualmente es ese mismo banco quien genera algo similar, claro que el ajuste es con diferentes índices, pero las consecuencias finales seguramente serán las mismas: decenas de miles de personas que pierden sus viviendas, y sus ahorros, por la imposibilidad de pagarlas.

J.C.S., empleado de comercio, y su esposa decidieron comprar un pequeño departamento con un valor de u$s 80.000, equivalente a $ 1.400.000 aproximadamente, debieron entregar un anticipo de $ 400.000 y un banco, de origen español, les prestó, mediante crédito hipotecario, $ 1.000.000 para poder realizar la operación.

Se lo otorgaron el 31 de marzo de 2016, día en que 1 UVA era igual a $ 14,05, o sea que recibieron UVA’s 71.174,38.

La tasa de interés era de 7,7% anual sobre saldos y el plazo de pago de 20 años, igual a 240 meses.

La cuota mensual sería de UVA’s 296,56 desde el primero al último mes. Por supuesto que a esto habría que sumarle los intereses.

La primera cuota venció el 30 de abril, ese día el UVA equivalía a $ 14,41, con lo que debieron abonar $ 4.273,43, de amortización, más $ 6.581,08 por intereses, un total de $ 10.854,51.

Cada mes el valor de cada UVA se incrementa de acuerdo a un índice creado por el Banco Central lo cual, obviamente, incrementa el valor en pesos.

La última cuota pagada a la fecha es el 30 de marzo de 2018 y es de $ 16.041,18 en concepto de una mensualidad de amortización y los correspondientes intereses.

Recordar que aún le faltan 220 cuotas para la cancelación total.

Si observamos el cuadro vemos que ya abonó en 24 meses, por capital más intereses, $ 323.941,27, vale decir un 32% del valor recibido y ¡¡¡OHHHH SORPRESA!!! Ahora adeuda $ 1.448.327,35. O sea un 48% más de lo que recibió del banco.

Así, cada mes, pagará más y deberá más.

Pueden imaginar la sorpresa del Sr. J.C.S. al prestar atención al estado de cuenta enviado por el banco. Sobre todo porque los sueldos del grupo familiar no subieron en la misma forma que sus cuotas. Teme que de seguir así la situación, en no más de un par de años, ya no pueda hacer frente a su deuda ¿Cuál será la consecuencia?

Muy simple, seguramente la deuda acumulada en ese momento será mayor que el valor del inmueble. Por lo tanto no solo perderá todo lo pagado sino también los $ 400.000 que, con gran esfuerzo, habían ahorrado antes de embarcarse en esta operación suicida.

Saque Ud. sus propias conclusiones acerca de quién hace el verdadero negocio gracias a las brillantes soluciones ideadas por las autoridades económicas.